11月27日万博manbext网页版登录娱乐网，河东卫国说念地块顺利摘牌。

成交楼面价为15965元/平米，成交总价6.4亿元，溢价1.2%成交。

【津东卫（挂）2024-31号】

成交总价：6.4亿

溢价率：1.2%

摘地房企：山川集团

成交楼面价：15965元/平米。

该地块位于河东区晨阳说念与崇州路交口，与靖江路地铁站直线距离唯有300多米。

处在中环沿线，位置可以。

地块东南侧为农垦含章雅著。

地块出让面积为25054.9平米，总配置面积40088平米，其中还包括600平米的交易工功课要津。

卫国说念地块在旧年6月上架过，然则停牌了。

这回再行上架摘牌，最大的变化即是容积率降到1.6。

能作念成以洋房为主的社区。

而今天的摘牌，有两个值多礼贴的点。

第一，地块竞拍出现了溢价。

天然溢价比例唯有1%，诠释地块竞拍现场是有至少两家房企参与其中竞拍。

目下河东的新地块照实被许多房企体恤。

包括刚刚再行上架的工大4号地，也依然有房企正在参谋。

有多家房企体恤并吞个地块，亦然楼市向好的一个体现。

第二，拿地房企是山川集团。

这是目下少有的商场化房企拿地情况。

昔时万博manbext网页版登录娱乐网这块地很有可能是金地代建。

就像目下津南区的金地山川印相似，卖的很好。

从这个出让地价看，卫国说念地块作念洋房，总价不会出圈。

目下河东的在售洋房有城投东方紫宸、大华净水湾、作风榴园，还有刚首开的泰达作风锦雲。

待首开的楼盘中，津铁作风罗宁花坛也有洋房产物。

昔时，河东的洋房供应量会加多不少，竞争也会更厉害。