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这两天，大家是不是王人被杭州地王的新闻刷屏了？

杭州水电新村地块被腹地民企滨江拿下，最终的地盘楼面价定格在 7.74 万 / 平，溢价率高达 69.86%。

7.74 万 / 平这个数字，放眼宇宙的地盘阛阓，也有且仅有三个城市不错与之并肩。

那即是上海、北京、深圳，广州的越秀地王，如今被杭州的滨江地王越过。

数据整理自网罗

本岁首 1 月滨江拿下杭州地王，那时楼板价还在 6 万 +/ 平，才两个月，杭州地盘价值就被滨江刷新。

滨江拍下这块地运转，从地盘价值的角度上，杭州最贵的地盘也曾比广州要贵 2000 元 / 平了，况兼杭州的地盘价钱，距离深圳也曾只差 1500 元 / 平了。

2025 刚开年，杭州的地盘阛阓热度就越过其他一线，不仅拿出的地块最多，还拍出最高地价、最高溢价。

数据整理自网罗

这件事意味着什么？意味着杭州行将降生一批宇宙最贵的屋子，招引各地富豪前去购买。

这里就要引出今天思要张开的这个话题：杭州算不算是一线城市了？

其实这个争议民间存在了许多年，官方也有我方的说法，然则要追意象 2016 年了。

彼时的杭州，正在盛极一时地举办 G20 峰会，发展势头险些不可屈膝。

各城市代表到杭州参不雅后，看到杭州城市面庞、精气神，纷繁暗示杭州也曾步入一线城市行列。

然则，时任杭州市长却这样说："还毫不是，千万不可先入之见，不可被褒奖冲昏头脑。"

若是说昔日的否定省略如故杭州东谈主骨子里的谦卑。时隔八年，咱们再望望如今在杭州发生的一切。

某种风趣风趣上来说，杭州真在铆足全力用功追逐我方老苍老，朝着不错并列一线城市的位置围聚 ……

01

有句话这样说，" xxx 为什么能其后居上，因为它懂得又争又抢啊"。这句放在杭州身上，果然是太形象不外。

不知谈大家关爱最近刚公布的宇宙最新东谈主口数据莫得。一看，不出未必的，杭州又发轫其他一线城市不少。

以省份来看，增长省份并未几，现时限制公布也仅有 4 个。而，浙江以 43 万的东谈主口增量断层发轫于其他城市，杭州就孝顺了约 10 万东谈主口的增量。

这个数字意味着，旧年浙江每招引 4 个东谈主来假寓，就有 1 个东谈主流向了杭州。

再望望，北上深杭的 2024 年常住东谈主口的对比，除了广州暂未公布除外。深圳以近 20 万的东谈主口流入稳稳占领第一，杭州紧随其后。

数据整理自网罗

尤其看到，杭州的东谈主口净流入也曾越过北京和上海。这背后更有一个不争的事实，杭州正在反向招引一线城市东谈主口。

回思上海最新的数据，除了常住东谈主口减少 7 万多，还有一个彰着的趋势，可能许多东谈主没关爱到。

那即是，上海的户籍东谈主口加多了 16.6 万，而总体常住东谈主口却少了 7 万多。这即是说，上海的外来东谈主口竟然在一年内流失了约 24 万。

数据整理自上海统计局

那么上海流失了的外来东谈主口到底去了何处。而这时候，当咱们拿到这个数据，就很理由深长了。

旧年百度舆图发布了一个数据，线路杭州的流入东谈主口中，除了浙江本省的其他地区，第四名就来自于上海。

图片来自网罗

杭州最大的东谈主才开始地，不是什么邻近浙江的县城，也不是什么如安徽和河南这样的东谈主口流出大省，竟然是上海和北京。

这是猎聘在 2022 年公布的一个数据，也正线路，杭州正在成为上海最大的东谈主才外流接收地。

还专门招引这两座城市的年青东谈主才，那些力壮身强的 95 后。

旧年底，杭州政协发布的一个数字，也能看到脉络。

当别东谈主还在虹吸邻近县城东谈主口的时候，杭州却将我方的"魔爪"伸到一线城市如深圳、北京身上。

数据开始：杭州政协

杭州官网我方发布的新闻，王人能看到杭州如今虹吸的即是一线城市东谈主口，不仅是上海北京，还有江苏深圳等等。这也讲解了为什么如今杭州东谈主口一直涨，反而北上东谈主口下跌的原因。

就如同当今的上海那样，杭州也曾成为宇宙东谈主民的杭州。

开始：杭州日报

与此同期，杭州还在准备发力，将那些在一线城市读大学的优质毕业生，一毕业就拉倒杭州来职责。还拿出来我方的看家牌号企业，比如宇树科技、强脑科技等等。

杭州也曾把告白打到了北京、上海两地的大学公交站牌上，告诉那些清华北大上交的学子，咱们杭州可不啻有六小龙。。

试问，还有哪个城市会比杭州更懂营销我方吗？还有哪个城市会如此精确的主动出去，抢东谈主抢到东谈主家门口吗？

思象一下，那些高校学子们每天高下课王人途经这样的公交站牌，再刷刷手机信息流，内心能不激起波浪吗？

楼市亦然，杭州的屋子，也相似正被宇宙东谈主买走。

据杭州贝壳接头院最新数据，2024 年，杭州成交的二手房订单里，84% 王人是外地东谈主孝顺的，杭州腹地客户单量占比仅为 16%。

证明什么，证明杭州，也曾不再甘于作别东谈主口中的谁的后花坛，还要从别东谈主手中抢资源。

是以，为什么杭州能够其后居上，恰是因为它懂得如何精确的又争又抢啊。

02

杭州经济的发展，可能会让一线城市王人汗颜。

本岁首，一场高规格大会招引了眼力，这是时隔 6 年多再次召开的民营企业茶话会。

在这场民营企业茶话会中，前三城市的民营企业家分离为北京的 4 位、深圳的 3 位、杭州的 3 位。

不仅有老一辈的民营企业家代表马云，杭州新一代年青企业家，也正在上牌桌。

才崭露头角的新一代东谈主工智能风口代表企业家，就径直去开会的梁文锋。还有宇宙民营企业家代表中最年青的 90 后王兴兴（宇树科技）也来自于杭州。

杭州民营经济之强，恐怖如此。

把柄杭州官方发布的数字，杭州的民营经济孝顺了全市 60% 以上的 GDP、85% 以上的服务和 95% 以上的磋磨主体。

咱们国度民企 500 强中，杭州发轫一线城市，紧紧占据领头羊位置。

开始： 界面智库 )

而对杭州来说，企业的含金量果然很高。

这是界面智库整理的中国城市上市公司市值区域漫衍图，杭州置身广州之前，干与了上位圈。

开始：界面智库

有个对比还挺故风趣，一直以来王人说，杭州是因为阿里巴巴的存在才强于广州，难谈杭州离开阿里巴巴，就不行了吗？

其实否则，从 2024 上市公司总市值来看，杭州不仅是广州的 2 倍以上，且即便去掉了阿里巴巴这家企业的市值（约 2.3 万亿），也高于广州，线路杭州在老本阛阓的苍劲发扬。

是以，求求别再说杭州只消阿里巴巴了，好么 ……

这也反过来辩驳了一些不雅点，叫作念杭州只消互联网，杭州在其他传统行业也不一定裂缝。

咱们来望望制造业，最典型的汽车，广州有比亚迪、小鹏，各方面照实高于杭州的祯祥。

然则，别忘了在金融业杭州有蚂蚁金服，在奢侈行业杭州有哇哈哈和农夫山泉，宇宙化工行业的领头羊企业荣盛石化，来自杭州。

若是说，传统行业杭州照实不算得上全面碾压，只可说各有输赢。那么，在电商产业，AI 产业，和高新本领的科研实力来看。

杭州的城运，一直是在对翌日下注。赌一赌这些新兴行业，有莫得可能成为下一个如阿里巴巴般的超等企业。

这里如何说，杭州有东谈主工智能六小龙，其他城市无比珍贵到官媒连发三篇著作，接头为什么咱们莫得，这就很能证明问题了。

国度级高新本领企业，杭州 1.5 万，广州 1.3 万。

科研实力上，代表国度在科学本领方面的最高学术殿堂两院院士，杭州的 56 东谈主高于广州的 17 东谈主。

临了，我原来会觉得杭州的外资外企，国外化水平可能会是它的短板，毕竟发展的时刻莫得北上广深长。

然则，没思到，杭州在国外化经由上，也暗暗奋发图强了。

把柄杭州投资促进局公布的数字，2024 年杭州完成骨子愚弄外资 65.42 亿好意思元，在副省级城市排行第一，在宇宙总共城市排行第三。仅次于上海、北京，这是杭州骨子愚弄外资拿下的年度最高排行。

新闻截图

杭州的产业实力如今的发展，在互联网和电商限制，全面碾压。在传统行业也不甘东谈主后，在科技 AI 等行业，运转要占领更靠前身位，就连国外化水平也在提升。

你说，比翌日的产业发展，杭州拿什么输？

03

你说一个城市的经济好不好，还有哪些方面不错体现？

最近新公布的经济榜单许多，翻一下你就能和我一样无微不至。怪异拉出一个榜单，王人能看到杭州王人也曾占据了头部前四的位置。

比如，恐怖的杭州造富智商：杭州在 20 年内降生了 4 位中国首富，马云、钟睒睒、宗庆后、丁磊，于今无法越过。

旧年胡润接头院发布的《2024 胡润百富榜》中，共有 1094 位个东谈主金钱 50 亿元以上的企业家入围，以城市角度看，杭州又一次排行前五，前四分离是上海、北京、深圳、香港。

杭州 68 位，广州 45 位，企业家发轫了广州 23 东谈主，在顶级富豪层面，广州远过时于杭州。

再者，税收也能佐证这少量，2024 年，宇宙税收十强城市中，杭州完好意思了对广州的反超，排在了深圳之后，包括个税前四城市，相似亦然北上深杭。

在个税方面，杭州一直发轫广州，排行第四，且个税总数的差距与广州在平定拉大。

这些数据，王人线路了在杭州岂论是顶级富豪、中产阶级，浓度王人高于广州，挤进头部。

是以，你知谈为什么配置商在杭州拿地王，从不手软了吧。

因为客户受众果然太多了啊，换句话说，造再贵的屋子，王人不愁有东谈主买单。

杭州不仅富东谈主多，农民还荒谬有钱。

把柄年度统计探询后果，2024 年杭州农村常住住户东谈主均可操纵收入 50805 元，高于上海的 45644 元、北京的 39856 元、广州的 26729 元（2024 各城市统计局公布）。

低收入东谈主群，杭州和广州的差距，足足拉开了快 1 倍。这即是杭州藏富于民的实力，不单是盛产富豪，还有超等有钱的农民。

这少量，拿什么来比？

也因此杭州政府也当然富起来。

开始： 网罗，瀚海茫茫制表

在 2024 年宇宙财政收入百强地市中，杭州依然保握对广州至极他城市的发轫，又是北上深杭。

这些数据，王人线路了杭州的经济实力，也曾接近或者越过了传和洽线城市。

在这场民富的较量中，一线城市思和杭州掰手腕，某种经由上，也不一定赢。

04

你说就这样越过了么，还存在差距吗？

虽然了，底蕴这种事，不是一旦一夕，追逐两三个风口就能够赶上的。超大城市要走上所谓的一线位置，GDP 即是硬主张。

在 GDP 这个硬主张上，杭州成为一线，要走的路还很长。

回到咱们今天接头的这个话题，第一个，杭州若思成为一线，例必要挤掉广州的位置。

那么，以当今这两个城市的 GDP 发展走势来看，杭州还有多久才气赶上广州呢？

我统计了近十年的 GDP 总量的增速，杭州 GDP 从 9502 亿元，到 2024 年的 21860 亿元，涨了 130% 支配，而广州从 16135 亿元到 2024 年的 31033 亿元，涨了 92.3% 支配。

杭州和广州之间的差距还有 9000 亿，等于要再复制一个十年前的杭州，难度很大。

有媒体统计过，以这个增速，预测完成反超，至少还需要 20 多年。

第二个，因为发展时刻带来的基建水平，杭州彰着此刻的软实力如故不及的。

其实每次去杭州，王人有一种感受，这里大部分的界面很新，年青东谈主许多。

杭州钱塘江畔

违反广州市区让东谈主嗅觉很旧，甚而有点散乱。

然则即是这种破旧，才是传和洽线的长板，与此同期亦然像杭州这样新兴城市的短板。

广州老城区

软实力，不是说楼建的高不高新不新，而是在积存的底蕴上，一教高下。

教授、医疗王人是不错横向比拟的圭臬，教授中北京和上海就无须说了，遥遥发轫。

广州领有 84 所高校，远高于杭州领有的 47 所高校，985 和 211 亦然广州发轫。

当杭州的教授资源，低于一线，也即是意味着无法靠我方运送多数高学历大学生。

是以也能讲解为什么杭州对于毕业生来杭职责给以这样多的补贴，甚而拉东谈主拉到北京上海门口，因为这照实是它和一线城市的差距。

包括三甲病院资源亦然，这里就详备不张开了，总之在征集了各式维度的数据后。

杭州过时于传和洽线的所在，最大的即是 GDP 总量和它的教授、医疗。

04

杭州的实力，如今到底处于一个如何的位置？

数据上看，越过北上深不太可能，GDP 挤进前四的位置也很难。

省略十年后，杭州也莫得赢得一个所谓"一线城市"的名号，但它正在野着中国第四城的位置无穷围聚了。

翌日头部城市竞争，例必是围绕着北上广深杭来张开。杭州不再落于东谈主后，崛起的势头越来越猛，也曾到了必须疼爱的经由。

有太多对于翌日的画面，咱们不错在这座城市身上去思象，岂论是东谈主工智能的发展，如故楼市竞争力，国外化经由、乡村振兴、共同裕如 ……

某种风趣风趣上说，若是宇宙的一线城市只消四座的话。那么此刻的杭州，省略正在无穷围聚一线城市的身位 ……

本文来自微信公众号"真叫卢俊"万博manbext网页版登录app娱乐，作家：乔不丝，36 氪经授权发布。